离婚房子归孩子父母有权出卖吗

发布日期:2018-07-15 作 著:孟启淮

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大家都清楚在婚姻中,夫妻的财产是属于共同所有的,离婚时,夫妻间的共同财产是要按照法律分配的,如果将财产归属于子女,父母的权利又是如何规定的呢,这与监护人之间的权利是否又有什么交叉的部分呢,今天小编就来给大家整理一些关于离婚房子归孩子父母有权出卖吗这个问题的资料,看一看如果遇到房产的问题,已经离婚的夫妻要如何处理

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一、离婚房子归孩子父母有权出卖吗

住房既然协议归孩子所有,那么父母都没有权利处置卖掉这房子如没有办理过户给子女这房子,那么住房还是离婚双方共有,处置住房需要双方一期签字办理一方办不成如果双方离婚时,已经将共有的房产归属于子女,且已经签署离婚协议

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那么这份协议是具备法律效力的,双方都必须遵守和履行也就是说,任何一方都没有权利单方面出卖该房产  同时,如果一方已经单方面出卖,另一方可以选择起诉,并要求赔偿或者要求将该卖房款存于子女名下

二、法律规定

根据《婚姻法解释三》第十一条 规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持  新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件  夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记

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共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证

以上这些资料就是关于离婚房子归孩子父母有权出卖吗这个问题的部分法律规定,夫妻约定房子已归子女,那么对于房产的处置权就有了相应的权限, 对于成年子女和未成年子女的处理方法也是不一样的,离婚后的父母是否有权再去处理已约定归属于子女的房产也是要看具体情况的,如果大家还有更加专业的问题,可以找专业的律师咨询


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