新婚姻法离婚装修分配办法是什么?

发布日期:2018-07-13 作 著:汤始青

在日常生活中,男女双方结婚前往往要置办好新房,男方付首付,女方出装修款的情况非常普遍随着时间流逝,房子的价值可能会上升而当双方准备离婚时,争议的焦点往往在房产的分割上,其中当初装修款的分配,比较难处理那么新婚姻法离婚装修分配办法是什么?我们一起看看下面这篇文章

新婚姻法离婚装修分配办法是什么?

一、新婚姻法离婚装修分配办法是什么?

根据民法的添附理论,房屋的总体增值当然包括装修款及其相对应的财产增值部分,离婚时对房屋价值进行评估时,当然会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例,给未取得房屋的一方以相应的补偿因此,在这种情况下,不会损害女方的权益装修部分并不是真正意义上的房产,因此在离婚时要获得补偿,只会对残值进行评估,而后取得相应补偿,考虑到装修部分会随着时间推移而贬值,因而其获得补偿也极为有限

因而,如果想要得到与首付款对等的补偿,必须签订协议,将装修款当做购房出资款来对待此类协议内容无法在购房合同中体现,男女双方可另行起草,主要内容体现装修款为购房出资款即可当然,签订此类协议之后,日后离婚分割方式也会因为出资方式不同而有所区别

二、离婚财产分割原则是什么?

根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则:

1、男女平等原则男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;

2、照顾子女和女方利益原则这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;

3、有利生活,方便生活原则在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值

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在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。

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不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;

4、权利不得滥用原则离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;

综上所述,涉及到房子装修款的分配,往往处理起来比较复杂,因为装修部分并不是真正的财产,不能很好的体现在房子的价值中参考新婚姻法离婚装修分配办法,如果女方想分割到更多的财产,除非当初和男方就装修款做出了充当出资购房的约定,否则女方这部分的权益很难得到保障


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此类协议内容无法在购房合同中体现,男女双方可另行起草,主要内容体现装修款为购房出资款即可。随着时间流逝,房子的价值可能会上升。因此,在这种情况下,不会损害女方的权益。而当双方准备离婚时,争议的焦点往往在房产的分割上,其中当初装修款的分配,比较难处理。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活,方便生活原则。那么新婚姻法离婚装修分配办法是什么?我们一起看看下面这篇文章。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。此类协议内容无法在购房合同中体现,男女双方可另行起草,主要内容体现装修款为购房出资款即可。
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